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    3月7日下战书，十四届天下人大一次集会第二场“部长通道”在北京人民大礼堂举行。住房和城乡建立部部长倪虹在“部长通道”上就促进房地产市场企稳上升和增长保证性租赁住房供应等题目答复了记者发问。

　　住房和城乡建立范畴是我国百姓经济的两大支柱财产。据倪虹介绍，2022年修建业和房地财产增长值辨别占国际消费总值的6.9%和6.1%，两者相加占13%，因而，稳住两大支柱财产对波动经济大盘有偏重要意义。此中，修建业的特点是量大、面广、用人多。2022年，修建业总产值达31.2万亿元，增长值8.3万亿元，从业职员凌驾了5200万人，为社会提供了少量的失业岗亭。

　　怎样稳住房地产？倪虹表现，一方面，要对峙因城施策、精准施策、一城一策，鼎力支持刚性和改进性住房需求，提振决心，促进房地产市场企稳上升、安稳安康开展；另一方面，要增长保证性租赁住房供应和长租房建立，重点办理好新市民的住房需求，让他们能打开手脚为了幸福生存去搏斗。

　　倪虹称，之以是对房地产企稳上升充溢决心，次要源于以下几个方面：从市场供应看，住房项目停工率都明显进步；从需求看，如今售楼处看房量大幅提拔，成交量分明改进。

　　往年1—2月份天下商品房的贩卖，包罗一手和二手房，完毕了13个月的负增加。倪虹称，固然70个大中都会的房价有涨有跌，但总的来看，代价是安稳的。同时，保交楼的事情在踏实推进，无力保证了购房人正当权柄，房企的公道性融资也失掉了改进，谋划主体决心正在规复。

　　倪虹表现，从政策落真相况看，购置首套住房的鼎力支持政策和购置二套住房的公道支持政策曾经出台，正在落实奏效。不让谋利炒房重新入市、准绳上不支持3套以上购房的要求，各地也在仔细落实。

　　“凯发希冀的企稳上升应该是牢牢对峙‘屋子是用来住的，不是用来炒的’定位的企稳上升；鼎力支持刚性和改进性住房需求的企稳上升；避免市场大起大落的企稳上升；促举行业高质量开展的企稳上升。”倪虹说。

　　“防危害”是往年住房和城乡建立事情的要害词之一。关于防备化解房地产“灰犀牛”危害，倪虹表现，要制止房地产危害和金融危害、地方债危害交错，产生体系性危害。同时，要鼎力整理房地产市场次序，营建老实取信、风清气正的市场气氛，让人民群众担心购房、担心租房。

　　都会更新是都会化开展的一定历程，是推进都会高质量开展的紧张手腕。

　　“都会更新怎样做？要害是要找准题目和无效地办理题目。”倪虹表现，都会和人一样，必要活期体检。对峙题目导向，从屋子开端到小区、到社区、到都会，去寻觅人民群众身边的急难愁盼题目。同时，对峙目的导向，去查找影响都会竞争力、承载力和可继续开展的短板弱项。

　　倪虹指出，都会更新的重点也是体检找出来的题目，要继续推进老旧小区改革，建立完备社区。近5年，天下改革了16.7万个老旧小区，惠及2900多万户、8000多万名住民。2023年方案再开工改革5万个以上老旧小区，力图可以让2000万名住民获益。

　　要推进都会生命线宁静工程建立。倪虹表现，一个都会在遭遇极度气候、天然灾祸时，都会的保供、保畅、保宁静的才能是其韧性的表现。要经过数字化手腕和都会更新，对都会的供水、排水、燃气、热力、桥梁、管廊等举行及时监测，赶早发明题目息争决题目，让都会的保证才能大幅度进步。

　　别的，要推进都会数字化底子办法建立。倪虹称，都会更新不但要补短板，还要有创新头脑，用科技赋能都会更新。要抢抓机会，促进5G、物联网等古代信息技能进家庭、进楼宇、进社区，配合建立数字家庭、伶俐都会，让都会更“智慧”，让科技效果更多地造福人民群众的高品格生存。